今日要闻
房屋权证是国家依法保护权的合法凭证。房屋有了产权证后，可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，如遇拆迁可得到补偿。房产证（包括房子权证，以下统称房产证）署名与房子归属之间的关系，历来受到广大购房者的关注，尤其婚姻法的相关司法解释出台之后，对于房子的归属问题有了明确的规定。那么，房产证上有你的名字，房子就一定是你的吗？
1、房产证上名字的法律效力。
房子，并不是产权证有你的名字房子就能分你一半，这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。
如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。《婚姻法司法解释(三)》规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。
2、房产证即将下岗，不动产证正式登场!
房产证与不动产证有什么区别?根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
3、房产证上如何让加名字
房产证上加名字大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。
一般来说，房产证上变更名字，常用的方式有房产权赠予、房屋买卖、析产登记等三种方式，三种方式各有其好处和弊端。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
您可能敢兴趣
声明: 凡注明为其他媒体来源的信息，均为转载自其他媒体，转载并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。如系原创文章，转载请注明出处; 您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请即联系，本网将迅速给您回应并做处理。邮箱：mail@nongxun.com
为您推荐
绿箩与黄金葛的区别？绿萝的别称是不是就是黄金葛呢？
2025-02-21 14:38:37
蝴蝶兰花开完后杆子要剪掉吗？蝴蝶兰的修剪方法和注意事项
2025-02-21 14:37:19
售价29999元！BEAST野兽派Hello Kitty永生花火了
2025-02-20 15:33:37
什么花既可以观赏又可以做药材？既能观赏又能药用的花卉推荐
2025-02-20 15:04:09
蝴蝶兰低温怎么保暖？蝴蝶兰低温催花适合多少度？
2025-02-20 14:53:22
蝴蝶兰缓苗是什么意思？蝴蝶兰缓苗需要几天？
2025-02-20 14:51:46
蝴蝶兰叶子小怎么处理？蝴蝶兰叶子小不长大怎么回事？
2025-02-20 14:18:11
蝴蝶兰花开过后花枝可以剪掉吗？蝴蝶兰侧枝要剪吗？
2025-02-20 14:16:37
益母草有什么功效呢？益母草的种植方法和时间？
2025-02-20 14:14:51
海棠和秋海棠的形状一样吗 海棠和秋海棠的区别是什么
2025-02-20 10:48:18
斯普利特蝴蝶兰施肥多了怎么办 斯普利特蝴蝶兰养护方法和技巧
2025-02-20 10:47:54
蝴蝶兰出花梗后怎么办 蝴蝶兰出梗后怎么养护和管理
2025-02-20 10:46:59
凤梨的功效和作用是什么 凤梨怎么种植
2025-02-20 10:05:00
10亿元大单! 这家绿植公司大单不断
2025-02-19 18:01:23
蝴蝶兰的根要露在外面吗？蝴蝶兰的根是否要掩埋呢？
2025-02-19 15:49:43
蝴蝶兰花芽是不是绿色的？蝴蝶兰花芽与根芽的区别有哪些？
2025-02-19 15:47:58
醉蝶花什么时候播种比较好？醉蝶花的功效与作用呢？
2025-02-19 15:22:43
梅花朵朵开！中国梅花蜡梅展览会来了
2025-02-19 15:20:42
什么花适合做干花 适合做干花的花材有哪些品种
2025-02-19 13:00:35
蝴蝶兰豆蔻年华是小花吗 蝶兰豆蔻年华黄叶是什么原因怎样处理
2025-02-19 13:00:15
蝴蝶兰塑形教程 蝴蝶兰花剑太长怎么塑形
2025-02-19 12:59:06
买蝴蝶兰怎么挑选好的？买蝴蝶兰是买大还是买小呢？
2025-02-19 11:04:49
蝴蝶兰植料太湿怎么办呢？蝴蝶兰叶片墨绿怎么回事呢？
2025-02-19 11:03:23
热销！昆明情人节当日玫瑰卖出超600万枝
2025-02-18 14:43:37
琉璃苣的花语是什么？琉璃苣的种植方法和注意事项呢？
2025-02-18 13:34:23
蝴蝶兰需要杀菌水吗为什么？蝴蝶兰用什么药水养最好呢？
2025-02-18 13:33:02
蝴蝶兰的花箭剪掉了还会长吗？蝴蝶兰叶子软塌,像胶水粘住怎么办？
2025-02-18 13:31:21
高端水果卖不动!百果园预计亏损近4亿元
2025-02-18 13:26:29
蝴蝶兰分株的最佳时间是什么时候？蝴蝶兰分株后还会开花吗？
2025-02-17 14:45:25
蝴蝶兰会旱死吗？蝴蝶兰干旱多久会空根生长？
2025-02-17 14:43:12
蝴蝶兰的根太多怎么办？蝴蝶兰根满盆怎么处理？
2025-02-17 14:41:08
蝴蝶兰施肥频率是多少合适？蝴蝶兰施肥肥料配比标准是多少？
2025-02-17 14:39:08
植株小巧爱爆花的植物有哪些？适合窗台种植的六种花推荐
2025-02-17 14:33:26
碰碰香秋天可以扦插繁殖吗？扦插后多久浇一次水？
2025-02-17 14:30:00
芦苇怎么养才能长好呢？芦苇都有哪些用途和功效与作用呢？
2025-02-17 11:28:06
蝴蝶兰用什么基质好呢？蝴蝶兰用松树皮好还是水苔好养？
2025-02-17 11:26:33
蝴蝶兰的梗方向是左还是右呢？蝴蝶兰在家摆放哪里比较好？
2025-02-17 11:24:41
兰花叶子上有黑斑怎样治呢？蝴蝶兰水苔紧好还是松好？
2025-02-16 16:06:00
蝴蝶兰染色用什么染料？蝴蝶兰染色和自然染色一样吗？
2025-02-16 16:04:11
鸭跖草的功效与作用治什么病呢？鸭跖草怎么养护和管理
2025-02-16 16:03:10
今日要闻
